Kiedy projektant projektuje, a wykonawca… wie lepiej?

W Romident od lat zajmujemy się projektowaniem gabinetów stomatologicznych i medycznych – od małych jednoosobowych praktyk, po duże, wielofunkcyjne kliniki. Wspieramy lekarzy w całym procesie – od analizy działki czy lokalu, przez projekt architektoniczny, projekty branżowe aż po uzgodnienia z Sanepidem i strażą pożarną. Mamy ogromny szacunek do dobrej współpracy z wykonawcami – bo to dzięki nim projekty stają się rzeczywistością.

Niestety, nie każdy wykonawca potrafi zagrać do jednej bramki z projektantem i inwestorem. A właśnie wtedy, gdy zamiast współpracy zaczyna się przeciąganie liny – cierpi nie tylko projekt, ale też nerwy inwestora, czas realizacji, budżet i finalny efekt.

Gdy wykonawca wie lepiej… i nie wie, że nie wie

Zdarza się, że wykonawca zaczyna kwestionować rozwiązania projektowe – jeszcze zanim zdąży je dobrze zrozumieć. Mówi, że „tak się nie robi”, „to nie przejdzie”, „nigdy tego nie widział” albo wręcz „to się nie uda”. Często bez żadnego technicznego uzasadnienia – po prostu dlatego, że wcześniej robił coś inaczej. Problem w tym, że „inaczej” nie zawsze znaczy „lepiej” lub „zgodnie z przepisami”.

Spotykaliśmy się z sytuacjami, w których wykonawcy podważali poprawność dokumentacji, nie mając pojęcia o wymaganiach medycznych, układach funkcjonalnych, przepisach sanitarno-budowlanych czy nawet podstawowych wymogach ergonomii pracy zespołu stomatologicznego.

Zły projekt? A może nieudolne wykonanie?

Innym częstym zjawiskiem jest zrzucanie odpowiedzialności na „zły projekt” w momencie, gdy coś nie wyjdzie na budowie. Źle położone instalacje? To przecież „błąd w dokumentacji”. Brak spadków w podłogach? „Projektant nie przewidział”. Przesunięcia ścian o kilka centymetrów? „Tego się nie dało zrobić inaczej”.

Czasem są to zwykłe niedopatrzenia, które można szybko wyjaśnić. Ale bywa też tak, że bezpodstawna krytyka projektanta pojawia się w rozmowach… za naszymi plecami, wprost przed Inwestorem. I to już nie jest tylko problem wykonawczy – to problem relacji, zaufania i wizerunku.

Inwestor w środku sporu

Jeśli Inwestor zna się na rzeczy – potrafi sam ocenić, po której stronie leży odpowiedzialność. Wtedy pół biedy. Gorzej, gdy nie ma wystarczającej wiedzy technicznej i opiera się tylko na opiniach – często wypowiadanych przez wykonawcę w sposób przekonujący, ale nieprawdziwy. Projektant w takiej sytuacji nawet nie ma szansy się obronić – bo nikt nie zadał mu pytania, nie zapytał o uzasadnienie, nie pokazał problemu.

To prowadzi do niepotrzebnych napięć, nieporozumień, a czasem nawet do rezygnacji z rozwiązań, które były przemyślane, zgodne z przepisami i funkcjonalne.

Dlatego właśnie tak ważny jest wybór odpowiedniego wykonawcy

My, jako Romident, bardzo dobrze wiemy, które zespoły potrafią współpracować, czytać dokumentację, zadawać pytania zamiast rzucać oskarżenia i – co najważniejsze – budować zgodnie z projektem, a nie „po swojemu”.

Właśnie dlatego współtworzymy zespół ArchiStom – grupę specjalistów, którzy działają razem: projektanci, wykonawcy, dostawcy sprzętu, eksperci od ergonomii, prawa, finansów i marketingu. W ramach ArchiStom pracujemy z wykonawcami, którym ufamy i których polecamy. Tacy wykonawcy nie podważają projektu, zanim go zrozumieją. Zamiast krytyki – proponują rozwiązania. Zamiast przerzucać winę – biorą odpowiedzialność.

Dobra współpraca to klucz do sukcesu

Wiemy, że nie każdy inwestor ma doświadczenie w budowie klinik czy gabinetów. Dlatego nasza rola nie kończy się na projekcie. Jeśli chcesz – znajdziemy dla Ciebie sprawdzoną ekipę, która zna realia budowy medycznej, nie podważa rozwiązań „bo tak” i współpracuje z nami na co dzień. Bo tylko w takim układzie inwestycja może przebiec spokojnie, sprawnie i zakończyć się sukcesem.

NAJNOWSZE: