Wytyczne sanepidu dla gabinetu stomatologicznego 2023 / 2024
Kolejny rok stoi pod znakiem zmian prawa budowlanego, co częściowo wpływa na wytyczne sanepid dla gabinetów stomatologicznych. Co prawda większość zmian dotyczy budownictwa jednorodzinnego ale i to wpływa na projektowanie gabinetów dlatego, że każdy dom jednorodzinny może zawierać lokal usługowy o powierzchni max 30% tegoż budynku. W planach jest brak konieczności uzyskania pozwolenia na budowę nawet dla domów powyżej 70 m2 oraz dalsza cyfryzacja procesu budowlanego, uwzględniając procedury dla obiektów medycznych.
A jak jest w praktyce, szczególnie w kontekście realizacji projektów dla gabinetów lekarskich? Z naszych doświadczeń wynika, że najsprawniej nadal jest występować o pozwolenie, nawet jeśli nie jest wymagane dlatego, że przy zgłoszeniu proces wnoszenia uwag urzędu jest znacznie dłuższy, a szczegółowe przeglądy dotyczące wymogów dla placówek medycznych bywają wymagające. Polecamy też składać dokumentację papierową. Nasz ostatni projekt budynku pod stomatologię w okolicach Konina został zaprojektowany w sposób w pełni cyfrowy, zaopatrzony w podpisy elektroniczne jednak kompatybilność platform jest nadal zawodna, a urzędy nieprzyzwyczajone. Po próbach uzyskania pozwolenia na budowę projektem w wersji cyfrowej, sporządziliśmy projekt w wersji papierowej i poszło bardzo sprawnie, szczególnie po uwzględnieniu specyficznych wymogów dla placówek medycznych. Pozwolenie na budowę już jest, z uwzględnieniem wymogów dla obiektów służby zdrowia.
Najszybszym sposobem na uruchomienie kliniki jest aranżacja w lokalu usługowym, już odebranym przez nadzór budowlany. Co prawda koszt metra kwadratowego jest wyższy, dlatego, że developer też musi zarobić, jednak czas realizacji jest krótszy, a wymogi sanitarne i procedury dla obiektów służby zdrowia są szczegółowo przestrzegane. Wówczas możemy też pominąć kwestię pozwoleń na budowę i odbiorów. Musimy jednak zapewnić odpowiednie warunki pracy lekarzy i obsługi pacjentów, co potwierdzamy opracowaniami takimi jak projekt technologii medycznej oraz instalacji. Zarówno technologia medyczna, jak i instalacje są zatwierdzane przez sanepid, co finalizujemy uzyskaniem pieczęci i podpisów. Standardowo w naszym pakiecie projektowym zapewniamy, uwzględniając wymogi dla podmiotów prowadzących działalność leczniczą:
Plany architektoniczne:
• Projekt koncepcyjny
• Projekt technologiczny
• Projekt wykonawczy
Plany branżowe:
• Obliczenia oświetlenia
Projekty instalacyjne sanitarne:
• Wentylacja; klimatyzacja; woda; kanalizacja; ogrzewanie; instalacja ssąca; instalacja sprężonego powietrza
• Projekt elektryczny wraz z projektem tablicy rozdzielczej
Uzgodnienia rzeczoznawców:
• Uzgodnienie sanepid z koordynacją zakończone podpisem i pieczęcią rzeczoznawcy na projektach: architektury; instalacji wentylacji; instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej; instalacji grzewczej i klimatyzacji; kanalizacji
• Uzgodnienie p.poż z koordynacją zakończone podpisem i pieczęcią rzeczoznawcy
Jednym z wielu projektów, które przeprowadzaliśmy w lokalach usługowych jest klinika Uśmiech Proszę Stomatologia w Warszawie. Zapraszamy do obejrzenia materiału i komentarza Menadżerki placówki, dotyczącego procedur wdrażania projektów budowlanych dla działalności leczniczej. Pani Moniki Kapczyńska opowiada w jaki sposób przebiegła współpraca z zespołem Romidentu kierowanym przez arch. Grzegorza Woronowicz
